2023년! 💰청년을 위한💰 초장기 정책 모기지가 새롭게 도입되었어!
조금은 어려울 수 있는 경제 개념에 대해서 청정이가 직접 준비한 모기지 정책 읽기📖
한번 들어볼래?👂
앞으로 매주 1회❗️
✅초급편 ✅중급편 ✅고급편
총 3개의 시리즈로 나눠서
❗️청정이가 직접❗️ 4•50년 만기 정책 모기지론에 대해 차근차근 설명해 줄 거야🙂
✔️ 중급 편 3 - 원금균등 / 원리금균등 ✔️
지난주, 중급편 2탄! DTI와 DSR에 대해서 알아봤어!
오늘은 대출상환방식인 원금균등과 원리금균등에 대해 알아보자~
대출상환에 대해 잘 몰랐던 청년들도
오늘 이 시간 청정이와 함께
각자에게 맞는 분할상환방식을 찾아보는 거야~🌟
우선 원금에 대한 개념부터 알아가자!
👉원금 : 이자가 붙지 않은 원래의 대출금
이어서 바로 원금균등 분할상환에 대해 알려줄게!
원금균등 분할상환은 체감식 분할상환이라고도 해 :)
👉원금균등 분할상환 : 대출일부터 만기일까지 매월 동일한 원금이 상환되고
이자는 매월 남아있는 대출 원금 잔액에 적용하는 상환 방법
원금균등 분할상환은 상환 초기에는 매달 내는 이자 금액이 높기 때문에 자금이 여유 있는 청년들에게 좋은 상환 방법이야!
장점 : 시간이 지날수록 원리금 부담이 줄어듦
단점 : 초기 납입금액이 많이 상환 부담이 있음
원리금에 대한 개념도 소개할게!
👉원리금 : 원금과 이자를 합친 금액
원리금이 뭔지 알았으니 원리금균등에 대해 바로 이어갈게~
원리금균등 분할상환은 대출원금과 이자를 대출 기간 동안 매월 동일한 금액으로 나눠서 갚을 수 있어!
👉원리금균등 분할상환 : 대출일부터 만기일까지 매월 상환하는 원금과
이자 합계가 동일한 상환 방법
원리금균등 분할상환은 직장인처럼 일정하게 고정된 소득이 있는 청년들에게 추천한다구~
장점 : 매월 동일한 금액을 상환해 체계적인 자산 관리 가능
단점 : 원금균등보다 총 이자 부담 금액이 높음
나에게 맞는 대출상환방식을 알아보기 위해선
현재의 내 자산 상황을 분석해 보는 게 중요하다는 점!(｡•̀ᴗ-)✧
지금 한국주택금융공사 홈페이지에서
대출금액, 대출 만기일, 거치기간, 분할 납입일, 대출일자, 대출금리 등을 입력하면
상환 방법에 따른 대출상환원리금도 조회 가능하다구~
▼대출상환원리금 조회 바로가기▼
벌써 주택 마련을 위한 경제공부! 중급 편까지 마무리되었어!
원금균등과 원리금균등을 통해
이제 대출상환방식 종류는 확실히 알겠지!?
다음 주에는 만기 모기지 시리즈의
마지막 편인 ✨고급 편✨으로 다시 돌아올게 (｡˃́⌔˂̀｡)
▼ 대출상환방식 자세히 알아보기 ▼
청년에게 필요한 모든 정책은?
검색창에 ▼청년정책사용설명서 ▼
원문출처 : 청년정책 공식블로그
