'청년 주택드림 대출'은
청년 주택드림 청약 통장을 통해
주택 청약에 당첨된 청년에게
낮은 금리로 대출을 해드리는 제도입니다.

청약에 당첨되더라도
가장 큰 부담은 자금 마련이죠.

청년 주택드림 청약 통장을
성실하게 납입해왔다면
청약에 당첨된 경우
주택구입자금 대출을 해드립니다.

청년의 안정적인 주거와
내 집 마련을 응원하는
'청년 주택드림 대출'에 대해
쉽고 자세히 알려드려요.

청약에 당첨된 청년이라면 주목!
청년 주택드림 대출 조건에 해당하는지 확인하세요.

[지원대상]
✔ 청년 주택드림 청약 통장으로 청약에 당첨된 사람
- 20~39세 무주택 세대주
- 청년 주택드림 청약 통장 1년 이상 가입
- 1,000만 원 이상 납입
✔ 소득·자산요건
- 연소득 미혼 7,000만 원, 신혼 1억 원 이하
- 순자산가액 4.88억 이하('25년 기준)

[대출 대상 주택]
✔ 면적
- 주거 전용면적 85㎡이하 주택
- 도시지역이 아닌 읍·면 지역 100㎡이하 주택
✔ 평가액
- 담보주택 평가액 6억 원 이하

청년 주택드림 대출의 금리는
연 2.4%~ 4.15%로 낮은 편이며,
주택이 지방에 있다면 0.2%p 인하합니다.

내 대출한도가 궁금하다면
기금e든든 누리집에서 조회할 수 있습니다.

[대출한도]
①~③ 중 작은 금액으로 대출 한도 산정
① 최고 3억 원 이내 (신혼가구 4억 원) 이내
- DTI : 60% 이내
- LTV : 70% 이내
* 생애최초 주택구입자는 LTV 80% 이내
* 수도권·규제지역 소재 주택은 LTV 70% 이내
② 분양가격 이내, 대출총액*은 매매가격 초과 불가
- 대출총액 = 본건 내집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출
③ 대출금액 한도

대출금액 = {(담보주택 평가액×LTV)−선순위채권−임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금}

대출 한도 조회 ▽

[대출금리]
✔ 연 2.40% ~ 4.15% 금리
- 대출 대상주택이 지방 소재인 경우 0.2%p 인하
- 금리조건(잠정)▽

✔ 우대금리
👉 최대 1%p, 중복적용 가능
- 대출실행일 이후 결혼 0.1%p
- 대출실행일 이후 최초 출산 0.5%p
- 추가 출산 시 자녀 1명당 0.2%p
*단, 최저금리는 1.5%


[이용기간]
✔ 10년, 15년, 20년, 30년
* 연소득 4천만 원 이하 만기 40년 이용 가능

DSR, DTI, LTV 용어 정리
DSR, DTI, LTV는 주택담보대출을 받기 위한
대출 규제 기준입니다.

소유권이전등기를 하기 전 신청이 필요하며,
기금e든든 누리집 또는 은행 방문하여 신청합니다.

[신청시기]
✔ 소유권이전등기를 하기 전 신청
- 단, 소유권이전등기를 한 경우에는
접수일로부터 3개월 이내까지 신청

[신청방법]
① 대출 기본 정보 확인
② 기금e든든 누리집 또는 은행 방문하여 대출 신청
③ 대출심사 및 승인
④ 은행에서 대출 실행하여 대출금 수령

기금e든든 누리집 ▽
https://enhuf.molit.go.kr

주택도시기금 누리집 ▽

[문의]
✔ 자산심사 상담
- 자삼심사 전용 상담센터 ☎1551-3119
✔ 대출심사 상담
- 주택도시보증공사 콜센터 ☎1566-9009
- 기금 수탁은행 지점 ▽

본 포스팅은 주택도시기금, 기금e든든 누리집 과
국토교통부 보도자료 『주택기금 구입·전세자금
대출금리 조정('25.2.23.)』 등을 바탕으로 작성되었습니다.