​

​

요즘같이 주거난이 심각할 때, 어쩔 수 없이 원하지 않는 곳에서 살고 있는 분 계시나요? 취업도 취업이지만 ‘내가 편히 쉴 곳’이 없다는 불안감이 크게 다가올 것 같아요.

​

​

​

저는 2018년도에 LH 청년전세임대주택에 지원해서 집을 계약했는데요. LH 청년전세임대주택은 한국토지주택공사에서 시행하는 주거복지사업으로, 주거복지가 필요한 청년들을 모집 및 선정해서 기존에 있는 주택의 전세계약을 통해 저렴하게 재임대합니다. 전세금은 LH에서 빌려주고, 정해진 이자금을 매달 내는 형식이죠!

주변에 독립을 생각하고 있거나 이미 독립한 후 월세 지출이 부담됐던 친구들이 제게 LH 주택 신청 절차 등을 묻곤 했어요. 저도 처음으로 신청해보는 거라 헷갈리고 절차가 어렵게 느껴졌었는데요. 이 포스팅을 보는 청년들에게 조금이라도 도움이 되길 바라는 마음으로 잘 정리하여 소개해드리고자 해요!

​

무주택자, 월 소득 100%이하의 1인 거주 예정인 청년들을 예를 들어 설명해드리도록 하겠습니다!

​

★첫 번째, 마이홈 들어가기★

(지원 자격과 복지 유형 파악)

​

처음 접하는 청년분들은 LH청약센터 홈페이지에 접속하면 생소한 단어들로 어떻게 신청해야 할지 다소 어렵게 느껴질 수 도 있을거에요. 또한 지원자격에 따라서 유형이 달라지기 때문에, 우선 한국토지주택공사에서 운영하는 ‘마이홈’에 접속하셔서 자가진단을 받은 후 안내해주는 대로 해보시는 걸 추천드려요.

​

​

마이홈 바로가기

▼▼▼

​

마이홈 홈페이지에 들어가시면 첫 화면 중앙에 내게 맞는 복지, 자가진단을 할 수 있는 배너가 보일거예요

​

​

오른쪽 아래 ‘마이홈 자가진단’ 배너 클릭하면! ‘전월세나 집수리가 필요하시나요?’ ‘대출이 필요하시나요?’ 라는 걸 확인할 수 있어요. 해당사항이 없으면 ‘저렴하게 거주할 집이 필요하세요?’ 클릭!

​

​

청년들이 많이 해당할 것 같은 조건을 무작위로 클릭해봤어요! 본인에게 해당사항을 모두 선택해주시고 혹시나 틀리게 선택하신 부분이 있으시다면 모두 초기화 되는 ‘다시하기’말고, 오른쪽 맨 아래 ‘이전단계’를 눌러야 일부만 수정하실 수 있어요.

​

​

이렇게 뜬답니다, 입주신청 가능한 임대주택 유형으로 전세임대와 뉴스테이가 뜨네요, ​뉴스테이는 제가 신청할 당시에도 그랬지만 아직까지 해당되는 지역이 많지 않아 꾸준히 진행되어 지역 별로 활성화된 전세임대주택 조건을 살펴볼게요.

​

​

혹시 다른 임대주택의 조건도 궁금하신 분들은 홈페이지 내에서 다른 유형을 클릭하시면 자격 요건이 상세히 정리되어 있으니 참고하시면 좋을 것 같아요~ 여기서 용어를 간단히 설명드리자면 소득분위를 알아야해요, 월평균 소득을 보기 때문에 국가장학금과는 다르게 산출되는 점 알아두시고요~ 본인의 정확한 소득분위를 모른다면 국세청에서 월평균소득을 조회​해보셔도 좋아요

​

또한 기존전세임대는 등본을 떼어봤을 때 나오는 신청자의 소득을 봅니다. 이를테면 제가 현재 거주하는 집이 따로 있고 전입신고를 하여 세대가 분리되고 등본에 1인가구로 찍히면 오로지 제 소득만 확인하는 거죠. 그리고 현재 전입신고가 되어있는 지역에서만 신청이 가능하답니다. 그러나 청년,대학생 전세임대는 부모님 소재지 이외 지역에서 신청가능하고, 신청자 및 부모님의 소득까지 합산한 기준으로 소득분위를 측정한다는 점이 달라요.

​

기존 전세임대의 자격조건은 1순위(차상위계층 및 장애인 등), 2순위(월 평균 소득 50%이하) 까지만 있는데 비해, 청년·대학생 전세는 1~3순위까지 있는데요, 현재(19.2.19 기준)는 1~2 순위만 상시모집을 하고 있으니 3순위 공고는 아직 미정입니다.

자가진단을 통해 어떤 유형이 본인에게 해당하는지 확인하셨다면, 공고가 어떤 식으로 떴는지 살펴볼까요? 지역별, 지도별로 살펴보는 방법도 있답니다.

​

현재 어떤 지역에 어떤 조건에 해당하는 공고가 떠 있는지 대상 조건을 클릭하는 식으로 확인 해볼 수도 있답니다!

★두 번째, LH 청약센터!★

마이홈에서는 주거복지 지원자격이나 복지 유형을 알기 쉽게 안내하고 있답니다. 구체적이고 최근의 정보들은 LH 청약센터 홈페이지에 올라온 것을 참고하시면 정확한 정보를 확인하실 수 있답니다. 현재 진행 중인 공고를 유형별로 꼼꼼히 비교해보세요!

​

LH 청약센터 바로가기

▼▼▼

​

​

무주택 청년들이 1인 가구로 살기 위해서 주로 신청할 수 있는 유형은 현재 주로 이 2가지가 있어요. (신혼부부 유형은 혼인기간 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부, 6세 이하의 자녀를 둔 한부모 가족이 신청하는 등 조건이 다르니 참고해주세요!)

-매입임대주택

-기존전세임대주택 (올해 시기 미정)

-청년전세임대주택(대학생, 청년 대상 - 2년 단위로 자격이 된다면 6년까지 계약 연장이 가능)

​

검색결과를 봐주세요! 현재 진행 중인 전세임대는 상태가 ‘접수중’이라고 표시되어 있답니다. 지금 진행중인 전세임대는 ‘4번 청년, 대학생 전세임대 수시접수 1,2순위’ ‘3번 청년, 대학생 셰어형 전세임대 수시접수 안내’ 이렇게 확인해볼 수 있습니다.

​

​

​

기간을 조금 다르게 해볼까요? 작년에 나온 공고까지 한 눈에 볼 수 있어요. 전세임대주택 같은 경우 올해 시행되는 기간은 미정인데요. 3순위나 기존 전세임대주택(1, 2순위) 공고를 노리고 계신 분들은 수시로 확인해야 하냐구요? 포스팅 마지막에 마이홈 콜센터 부분을 확인해주세요!

​

최종학교 졸업 후 2년 이내였던 자격요건이 확대되어 만 19~39세까지 가능하다고 해요. 이 역시 자격이 된다면 2년 단위로 3회까지 계약 연장이 가능하여 최장 6년 거주할 수 있답니다. 현재 기존전세임대주택이나 청년전세임대(현재 1, 2순위만 상시 진행)에 조건에 해당하지 않는 분들은 이렇게 확대되거나 활발히 진행되는 유형에 신청해보면 좋을 것 같아요. 매입임대주택은 3, 4순위도 모집하고 있거든요.

​

​

​

​

​

행복주택의 지원요건은 대학생, 청년, 신혼부부 모두 월 평균소득 100% 이하입니다. (단, 청년은 월 평균소득 80% 이하입니다.) 이 역시 자격이 된다면 2년 단위로 3회까지 계약 연장이 가능하여 최장 6년 거주할 수 있답니다. 마이홈에서 지도를 보고 공고를 확인하셨다면, LH 청약센터 홈페이지에서 해당하는 지역의 공고를 확인하시고 접수 진행 상태, 기간 등을 정확히 참고하시길 바랍니다!

​

★마이홈 문자신청★

​

해당하는 주택 복지 유형의 신청 기간이 수시 접수가 아니라서 공고가 언제 뜰 지 모르는 경우, 마이홈 콜센터에 전화해서 문자서비스를 받아보세요. 그럼 이런 식으로 문자가 온답니다!

​

​

★청년주택정보카페★

​

지금까지 설명드린 용어도 어려우신 분들도 있으실 거에요. 조급해하지 마시고 차근차근 알아봅시다. 공고문에도 일일이 적혀있지 않은 Q&A사항들을 카페에 있는 회원들에게 물어보거나 이미 질의응답을 나눈 게시글들을 통해 정보를 알아볼 수도 있답니다! 저 또한 계약을 진행하기까지 소소한 도움을 받았기 때문에 꼭 추천드려요!!

​

​

​

청년들에게 꼭 필요한 주거복지제도

처음에는 다소 어렵고 복잡하게 느껴질 수도 있겠지만

제 글이 조금이라도 참고가 되어 도움이 되길 바라봅니다.

청년들이 주거부담에서 벗어나

꿈을 향해 나아갈 수 있도록

청년기자로서 응원하겠습니다!

​

​